【日本不動產】日本住宅格局中的 L、D、K、S、F是什麼意思呢?

▍日本住宅格局中的L、D、K、S、F是什麼意思呢?

無論是在日本租屋,或是日本不動產買賣中都會看到以 LDK 表達格局的呈現方式,但這代表的是什麼意思呢?

日本不動產型態主要以公寓 Apartment (アパート)、華廈 Mansion(マンション)和透天厝(一戶建)為主,其中格局常以英文字母代表各個房間 / 空間,主要是取自單字的字首。

■ ​ 房間常見的如下:

L = Living Room 客廳
D = Dining Room 飯廳
K = Kitchen 廚房
R = Room 房間
和室 = 房間(地板鋪有榻榻米)
洋室 = 房間(地板為木頭材質或石材)

除了上面的空間外,依日本建築基準法第 28 條 1 項規定,住宅內的房間的窗戶及其的採光入口(對外窗)須佔該空間的地板面積七分之一,簡單來說,就是採光較差的室內空間,若未達此法規標準,該空間會被稱作「納戶」,多作為儲藏室、儲物間、更衣室等收納使用。

■ ​ 儲藏室常見的如下

S = Service Room 儲藏室
N = Nando(納戶 なんど)儲藏室
F = Free Room 儲藏室
Den = デン 多功能室、書房、工作空間
WIC = Walk in Closet 鞋櫥(通常是獨立空間,完整的鞋櫃牆面)
CL = Closet 衣櫥(通常是更衣室、放衣帽、飾品的完整空間)
押入 = 和室的壁櫥(多收納雜物及棉被等物品)
RF = Roof Floor 閣樓

舉例來說,如果看到寫 1R,是與其他空間無隔間的套房, 3LDK+N,就代表3房1個客廳1個飯廳1個廚房,再加一個儲藏室,第一個數字代表的是房間。

■ ​ 其他常見的如下

Ent = 玄關
SB = Shoes Box 鞋櫃,通常位於玄關
UB = Unit Bath 浴室(含廁所、洗沐設施)
WC = Water Closet 廁所
洗/W = 洗衣機放置處
冷/R = 冰箱放置處
J = Jou 畳(面積單位,約半坪大)

日本的空間計算方式以平方公尺/平方米(㎡)為主,1 平方公尺約 0.3 坪,
格局圖有時會在房間尺寸上看到「J」,J是面積單位,J 代表一張榻榻米,又稱為 1帖、1畳,1 畳的尺寸為 90 * 180cm,2 帖 = 1 坪 = 約 3.3 平方公尺。

希望能幫助到大家之後看格局時能更快速看得懂顯示圖上的意義喔!

➤➤ 喜歡日本新鮮事立刻追蹤 @gallop_jp

#日本租屋 #日本買屋 #日本不動產 #經營管理簽證